上周市场表现
上周房地产指数（中信）下跌0.03%，同期沪深300指数上涨0.69%，房地产指数跑输沪深300指数0.72个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
重点城市商品房成交量环比下跌
新建住宅方面，上周（2017.7.17-2017.7.23）重点关注的30个城市商品房成交面积为308.75万平米，环比下跌1.21%，同比下跌42.31%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线城市成交51.08万平米，环比上涨2.42%，同比下跌55.98%；二线城市成交179.23万平米，环比上涨3.33%，同比下跌32.17%；三线城市成交78.45万平米，环比上涨1.53%，同比下跌49.35%。
二手房方面，重点关注的4个城市环比上涨7.99%，同比下跌44.69%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌6.05%，同比下跌56.86%；二线城市（杭州、南京）环比上涨22.9%，同比下跌28.26%。
行业与公司信息
国家统计局公布上半年房地产开发投资数据，投资增长8.5%，施工面积同比增长3.4%，新开工增长10.6%，土地购置面积增长8.8%，土地成交价款增长38.5%，销售面积增长16.1%，销售额增长21.5%。
国家统计局公布大中城市房价情况，重点城市房价涨幅继续回落。
信达地产拟发行股份购买淮矿地产股权。
世联行预计上半年净利润同比增长30-50%。
住建部要求加快发展租赁市场。
投资建议
 6月房地产销售增速回升，新开工及土地市场增速提高，因城施策下，一二线城市房地产市场成交低迷，但三四线城市回升超预期，房地产市场总体较为稳定，重点城市房价涨幅放缓，降低了调控政策压力。近期处于中报发布期，建议关注估值较低、业绩预增个股。
风险提示
政策调控进一步升级；房地产销售大幅下滑；房价大幅下跌。